ALGEMENE VOORWAARDEN

ART. 1 Verblijfsduur

Deze overeenkomst wordt gesloten voor een welbepaalde duur en eindigt op het einde van de aangegeven huurperiode. Het verleent aan de huurder onder geen enkele voorwaarde het recht op automatische voortzetting van de overeenkomst.

Aankomst : zaterdag vanaf 16u

Vertrek : zaterdag voor 10u

Uitzonderingen staan steeds vermeld in het huurcontract.

Wij vragen u uitdrukkelijk om het uur van aankomst te respecteren, zodat wij de tijd hebben om de woning en de terrassen te poetsen, het zwembad en de jacuzzi proper te maken en het gras te maaien.

 

ART. 2 Contractvoorwaarden

De woning is uitsluitend bestemd voor vakantieverblijf zonder pension, te betrekken door ten HOOGSTE 4 PERSONEN.

Alle personen die niet vermeld staan in het huurcontract zullen NIET toegelaten worden in de woning.

KAMPEREN IN DE TUIN IS VERBODEN.

2m3 water, TV met Chromecast, wifi, toeristenbelasting en eindschoonmaak zijn in de prijs begrepen.

Elektriciteit is volgens verbruik. 

DE RESERVATIE WORDT DEFINITIEF DOOR HET VOORSCHOT TE STORTEN.

HET VOORSCHOT DIENT BINNEN DE 8 DAGEN GESTORT TE ZIJN.

INDIEN DIT NIET HET GEVAL IS, WORDT DE RESERVATIE GEANNULEERD.

Het voorschot bedraagt 40% van het totale huurbedrag , bij de ondertekening van de huurovereenkomst.

Bij reservatie meer dan 1 jaar voor aankomstdatum volstaat een eerste voorschot van 20%. De overige 20% dient ten laatste 6 maanden voor aankomstdatum betaald te worden.

De resterende 60% van het totale huurbedrag dient ten laatste 2 maanden voor aankomst betaald te zijn. 

Uitzonderingen hierop zullen steeds in de huurovereenkomst vermeld staan. Indien op de vervaldagen geen betaling werd ontvangen, wordt dit aanzien als annulatie door de huurder.

De overeenkomst wordt gesloten tussen beide partijen (huurder en verhuurder) en kan in geen enkel geval, ook niet gedeeltelijk, overgemaakt worden aan derden. Door het ondertekenen van de huurovereenkomst en/of storting van het voorschot gaat u ook akkoord met onze algemene voorwaarden.

 

ART. 3 De sleutels van de woning

De sleutels zullen op de dag van aankomst beschikbaar zijn.

Bij vertrek worden de sleutels zelf overhandigd aan de eigenaars of aan de door de eigenaar aangestelde persoon. Verlies van sleutels 120€

 

ART. 4 Waarborg

De waarborgsom bedraagt 500€ en dient 2 weken voor aankomst betaald te worden. Bij het teruggeven van de sleutels, wordt er een nazicht van de woning uitgevoerd. Indien alles in orde is, wordt de waarborgsom binnen de 14 dagen terugbetaald. Eventuele schade en kosten om de vakantiewoning terug in goede staat te herstellen, zullen op de waarborgsom in vermindering worden gebracht. Wanneer u iets breekt vragen wij u ons dit te melden. Dit zal dan door ons vervangen worden.

Indien de toegebrachte schade meer dan 500€ bedraagt, kan dit op de huurder verhaald worden.

 

ART 5. Eindschoonmaak

De eindschoonmaak is in de prijs begrepen.

Uitzondering : overwinteren, eindschoonmaak 125€

De woning dient bezemschoon, opgeruimd en zonder afval achtergelaten te worden. Diepvries, koelkast, ovens, vaatwasmachine, koffiezetapparaat en Bbq dienen proper te zijn, zo niet zal 10€ per toestel aangerekend worden. Hondenpoep in de tuin: 50€. Hondenharen in de zetels, bedden, filter van jacuzzi en/of zwembad : 150€ Hondenurine op de overdekte terrassen 50€

 

ART. 6 Annulatie door huurder.

Elke annulatie dient schriftelijk te gebeuren. Bij annulatie tot 90 dagen voor aankomstdatum zal 10% van de totale huursom ingehouden worden. Bij annulatie tussen 90 en 60 dagen voor aankomstdatum zal 30% van de totale huursom ingehouden worden. Bij annulatie tussen 60 en 30 dagen voor aankomstdatum zal 50% van de totale huursom ingehouden worden. Bij annulatie minder dan 30 dagen voor aankomstdatum wordt de totale huursom ingehouden.

 

ART. 7 Gebruik van de vakantiewoning.

Het is niet toegestaan te roken in de woning. Indien wij merken dat dit toch gebeurt, zullen hier extra kosten voor in rekening gebracht worden. Indien de huurder de woning verlaat, dient hij erop toe te zien dat alle deuren en ramen gesloten zijn. De verhuurder kan in geen enkel geval verantwoordelijk gesteld worden voor gestolen of vernietigde voorwerpen.

 

ART. 8 Klachten

Gelieve bij aankomst de woning te inspecteren en eventuele onregelmatigheden te noteren en binnen de 24 uren te melden. Nadien worden er geen klachten meer aanvaard.

 

ART. 9 Honden

Honden zijn welkom tussen 1 september en 30 juni.

1 huisdier is toegelaten in de woning. Meer in overleg, Het aantal zal steeds vermeld staan in de huurovereenkomst.

Wij vragen u om de volgende regels strikt te volgen :

• Honden zijn NIET toegelaten in de jacuzzi en het zwembad. Wanneer de hond ook maar 1 keer in het water gaat, zal dit opgemerkt worden. Elke hond verliest immers telkens 100de haren die in het filtersysteem terechtkomen.

• Honden mogen NIET in de zetels en de bedden, ook niet op de matrasbeschermers.

• Was uw hond NIET onder de douche in de badkamer.

• Laat uw hond NIET alleen in de woning of de tuin terwijl u op uitstap gaat. Tenzij in een bench.

• Wanneer u de hond 's nachts of 's morgens vroeg uitlaat, kijk er dan op toe dat hij de buren niet wakker blaft. De buren zijn niet in vakantie.

• Gelieve zelf te voorzien in eet- en drinkbakken, benches, ….

• Als de hond zijn behoefte doet in de tuin, gelieve alles op te ruimen voor vertrek. Wij vragen u om ons, de eerste dag van aankomst, te melden indien u de tuin niet poepvrij aantreft ( meer dan 1 ‘vondeling’). Er zal dan een boete aangerekend worden van € 50 aan de vorige huurders.

• Het is verplicht om tijdens de loopsheid de hond een broekje aan te doen.

• Bij regenweer dient u de hond na het wandelen goed af te drogen alvorens de hond binnen te laten. Voorzie hiervoor voldoende handdoeken.

• Honden zijn gratis toegelaten. Wij verwachten wel dat u de woning netjes achterlaat.

• Gelieve eventuele schade steeds onmiddellijk te melden om narigheden achteraf te vermijden.

Wanneer wij merken dat deze regels niet gevolgd worden, zal de huurovereenkomst onmiddellijk beëindigd worden en zal u gevraagd worden de woning te verlaten. Dit zonder enige compensatie.

Eventuele schade aangebracht door de hond, zal u steeds aangerekend worden.

 

ART. 10 Belgisch recht

Op deze overeenkomst is Belgisch recht van toepassing. Beide partijen komen overeen dat eventuele geschillen worden voorgelegd aan de Belgisch bevoegde rechter.